厦门联发嘉悦里售楼处电话：400-100-1299转5999网上售楼中心〢宽待回电辩论〢1v1销售专科考验探花 91探花 91

联发嘉悦里前身是2023JP04和2023JP05地块，2023年12月22日，联发以33.9亿竞得2023JP04和05地块，计价建面16.8万㎡，楼面价2万元/㎡，其中北地块容积率3.0，南地块容积率为2.8。楼盘位置：集好意思区园博苑片区西亭北路与诚毅西路交叉口东南侧。

有6栋高层住宅，总户数688套，总层高29—33层，楼栋围合式排布，拓展出1.7万方超大中庭公园；选择蝶型排布竣事户户“边套”、四面采光的优厚通气象照；楼间距广大，最大楼间距有120米。

2梯4户，户型面积有89平3房2卫、98平4房2卫、118平4房2卫、130平4房2卫、138平4+1房2卫，容积率2.8，绿化率35%，总层高29—33层，物业公司是联发物业。

本次首开推出的是1#7#，亦然仅有的可定制户型、定制精装的楼栋。1#是89㎡、118㎡和130㎡两梯四户，7#是98㎡和138㎡两梯三户。

户型优蜿蜒

89平3房2厅2卫，4开间朝南、4面采光，4面透风，5个飘窗1个拓展（施舍）外阳台，主卧带了L型的大转角飘窗，采光面周长超出传统户型约70%。17m²的主卧套间（含主卫），6.7米L型环幕大飘窗，多个拓展空间让户内使用率达到90%。现在周边二手房同等面积只作念了2房1卫概况是3房1卫。

89平仅仅类边套蓄意，阴私性差，与近邻边套彼此对看。生计阳台斥地在次卧，房间好意思妙性变差。二手房不异是89平的中航城C区中高楼层总价最低200万，单价2.2万，是的确边套户型。

98平4房2厅2卫，4开间朝南，4面采光，4面透风，约13米南向面宽，270°L型飘窗双边卧；12个开窗面蓄意。

98平亦然类边套蓄意，与近邻边套彼此对看，阴私性差。生计阳台斥地在次卧，房间好意思妙性变差。

118平4房2厅2卫，约14平南向4.5开间，约26平主卧，7平零丁玄关入户。客厅餐厅南北通透，主卧南北通透。

118平动静不辩认，南向最小的房间与厨房门对门，会比拟吵；生计阳台斥地在次卧，房间好意思妙性变差。与近邻小户型彼此对看。

130平4房2厅2卫，全屋14打开窗面，约40平通透大方厅，全屋7个飘窗蓄意，累计约8米飘窗。动静辩认，全明结构，客厅餐厅南北通透，主卧南北通透。

130平生计阳台斥地在次卧，房间好意思妙性变差。与近邻小户型彼此对看。

138平4+1房2厅2卫，约17米南向面宽，全屋15个开窗面，入户玄关带零丁收纳间，约32平主卧套房，270°U型环景，累计约10米4飘窗蓄意，三面全景视线。

130平生计阳台斥地在次卧，房间好意思妙性变差。与近邻小户型彼此对看。

嘉悦里户型举座上风昭着，公摊小，得房率85%至90%，89平3房2卫，98平以上皆能作念4房，秒杀同个西亭板块的老楼盘。塔楼蓄意需钟情，故意有弊，公正是户型采光透风好，公摊小，坏处是阴私性差，与近邻邻居对望。

交通配套

直线距离地铁1号线诚毅广场站700米，直线距离在建中的地铁6号线官任站900米。离地铁口照旧有点远，走途经去需要些工夫；离海翔通衢较近，会有杂音困扰。

买卖配套

直线距离约800米是中粮大悦城，距离在建的中交和好意思广场有约800米，距离大明广场约600米，距离世茂广场、IOImall苟简2.8公里……控制市集较多，物资生计较为丰富。

培植配套

培植配套现在还未明确，楼盘控制有3个学校厦门番邦语集好意思校区、厦门番邦语集好意思分校和厦门五中集好意思校区（未开工，距离约400米），以海翔通衢为界的情况下无缘厦门番邦语集好意思校区，读厦门番邦语集好意思分校的概率最大，其次是厦门五中集好意思校区。

番邦语集好意思分校本年中考得益：2东说念主登第翻新东说念主才执行班（等同于全市前100名）；一对外登第率10%；普高登第率高达73%；普高上线率高达93%！番邦语集好意思分校（西亭学校）一对外含分校区登第率10%，和好意思山中学一样。

恬逸配套

1km走路范围内，有集好意思行政中心、厦门藏书楼、诚毅科技馆、嘉庚剧院、艺术中心、市民中心六大公建。技俩周边集好意思湖、园博苑、儿童公园、杏林湾环湖步说念，配套密集度及丰富性号称全厦岛外第一。

医疗配套

楼盘不远方有四川大学华西厦门病院、厦门市妇幼保健院集好意思院区等三甲病院。

当新址成为二手房，家门口需挨次有地铁口、市集、学校或景不雅集更受宽待，这几个与平素生计同生共死的配套会影响到二手房价钱。

嘉悦里地段不具备上风，处在西亭板块边角位置，辘集海翔通衢较吵（嘉悦里属于南地块距离约260米，北地块更近海翔通衢），离地铁市集远，莫得景不雅资源、学区不细目，还紧挨着西亭安置房，该楼盘周边还有好多块待拍住宅地，已往会有工地杂音困扰。

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